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Immeuble 349.000 €

7000 MONS Référence : 497/3615

chambres 1

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Description

SOUS OPTION.Bel Immeuble mixte comp d’une partie bureau ainsi que de 3 studios et 1 appartement compr: Sous-sol : Caves. Rdc : Hall d’accueil - Surface 6 bureaux- Kitchenette. Entre-étage : 2 Wc. Etage : Gd bureau.-Studio 1 de 20m² - utiliser par les propriétaires actuellement -Studio 2 de 30m²- - séjour - cuisine équipée - Sdd -Studio 3 de 23m² - séjour - cuisine équipée - Sdd -Appartement 1 Ch - Grand séjour de 33m² - Cuisine équipée -chambre de 13m² - Sdb de 4.44m² (baignoire, wc, lavabo, Boiler 200L) - Grande Terrasse de 35m². LOCATION TOTALES ACTUELLES de 1300€/mois - Potentiel location max: 2 700€/mois. Rc de 4.201€. Poss. de 4 parkings à louer: 80€ / mois/parking. Offre à partir de : 349.000€ Visites : Mr ELMI 0487/64.32.94

SOUS-OPTIONBel Immeuble mixte composé d'une partie bureau ainsi que de 3 studios et 1 appartement se composant comme suit:Bureau : Sous-sol :  Caves Rdc : Hall d'accueil de 16m² - Surface 6 bureaux en opens pace de 55m² - Kitchenette (évier, frigo, micro-onde) Entre-étage : 2 Wc (homme et femme) Etage : Grand bureau de 20m² Immeuble de rapport : -Studio 1 de 20m² - utiliser par les propriétaires actuellement PEB : Classe G 669kWh/m².an -Studio 2 de 30m²- LOUE 400€/mois - séjour - cuisine équipée (évier, frigo, taque hotte, boiler 100L) - Sdd ( wc, évier, douche) PEB: Classe G 830kWh/m².an -Studio 3 de 23m² - LOUE 400€/mois - séjour - cuisine équipée (évier, frigo, taque hotte, boiler 100L) - Sdd ( wc, évier, douche) PEB: Classe F 491kWh/m².an -Appartement 1 Ch - LOUE 500€/mois Grand séjour de 33m² - Cuisine équipée (taque, hotte, double évier) - Chambre de 13m² - Sdb de 4.44m² (baignoire, wc, lavabo, Boiler 200L) - Grande Terrasse de 35m² . PEB : Classe G 642 kWh/m².an LOCATION TOTALES ACTUELLES de 1300€/mois - Potentiel si location max : 2700€/mois Equipements : Bureaux : Châssis double vitrage Aluminium antieffraction + volets manuels - Chauffage central gaz - Air conditionné - Toiture Ardoise et plateforme roofing derbigum Immeuble de rapport : Châssis double vitrage PVC - accumulateurs électrique - compteurs (électrique et eau) individuels - Electricité CONFORME ! L'immeuble sera vendu avec tous les permis de locations renouvelés ! Possibilité de 4 parkings à louer: 80 € / mois / parking.Rc de 4.201€  Idéal pour magasin ou société voulant occuper les lieux + un rendement locatif via les studiosPrix faire offre à partir de 349.000€ Visites : Monsieur ELMI 0487/64.32.94 - ALPIMMO 065/34.84.24

Caractéristiques

Nbre de chambres : 1
Revenu cadastral non indexé (en €) : 4201

PEB

A
B
C
D
E
F F
G
Prestation énergétique en kWh/m².an : 491
Prestation énergétique totale en kWh/an : 12069
Numéro unique du certificat : 20210531008435

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