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surface habitable 830 m² Description
Magnifique immeuble mixte flambant neuf de 830m² rénové avec soins situé en intra-muros à 2 pas de St-Waudru et se composant comme suit :La partie professionnelle de 400m² comprend le sous-sol, le rdc et le 1er étage. Ideal pour un centre médical, fiduciaire, profession libérale.Au 2ème étage, 3ème et 4ème étage se trouve 3 appartements 2ch de Haut-standings dont un duplex. Superficie de 128m² + Terrasse couverte / appartement. Ce bâtiment répond à toute les normes en vigueurs (norme incendie – norme hôtelière)Les 3 appartements sont actuellement loués en courte durée pour un revenu total de 12.000€/moisExtérieurs : Grand jardin arboré ainsi que 5 terrasses – un parking privatif de 5 véhicules + 3 bornes électriques et portail + Bâtiment annexeEquipements : Châssis double vitrage aluminium – électricité entièrement en domotique – Système de double flux- Adoucisseurs – Panneaux solaire – Chauffage central gaz au sol – Pompe à chaleur – Alarme – CaméraPEB – B Superficie bâtisse + terrain de 14A05Ca – Rc de 6.998€Prix à titre indicatif: 2.300.000€ Hors TVA - Possibilité d'acquisition des parts sociales en société. Dossier complet en agence. Prix à titre indicatif: 2.300.000€ Infos et visites: Mr Mouss 0487/64.32.94
Caractéristiques
Général
Référence : 6077664
Catégorie : Imm. mixte bur + rés.
Meublé : Oui
Jardin : Non
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 830m²
Surface du terrain : 1405m²
Disponibilité :à l'acte
Intérieur
Surface bâtie : 830 m²
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de sdd : 4
Bureau : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
égouts : Oui
électricité : Oui
Chauffage : Gaz (chau. centr.)
Bureau : 400 m²
Type de cuisine : Super-équipée
Alarme : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Cave : Oui
Extérieur
Année de construction : 2022
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Année de rénovation : 2024
Centrale tél. : Oui
Châssis : Aluminium
Parking(s) extérieur : 5
Environs
Aspects financiers
Sous régime tva : Oui
Loué : Oui
PEB
Label peb : B