Un accompagnement complet pour la cession de votre commerce
La cession d’un fonds de commerce est une opération délicate, qui combine des aspects financiers, juridiques et humains.
Chez Alpimmo, nous mettons notre expérience du marché commercial local au service des entrepreneurs, restaurateurs et indépendants souhaitant transmettre leur activité en toute sérénité. Nos agents immobiliers vous accompagnent depuis la préparation du dossier de cession jusqu’à la signature du contrat, en passant par la recherche de repreneurs et la négociation du prix de vente. Notre rôle est d’assurer une transaction fluide, conforme à la réglementation, et de préserver les intérêts de chacune des parties.
Demandez votre estimation gratuite au 065 34 84 24 ou via notre formulaire
Évaluer et préparer votre fonds de commerce
Avant toute cession commerce, une étape essentielle consiste à déterminer la valeur réelle du fonds. Nos experts procèdent à une analyse complète de votre activité :
- Type de commerce (restaurant, sandwicherie, bar, commerce alimentaire, boutique de quartier…)
- Localisation et attractivité du cœur du quartier
- Surface commerciale et aménagement intérieur (bar, cuisine, terrasse, équipements)
- Clientèle existante et contrats avec les fournisseurs
- Conditions du bail commercial et montant du loyer
- Chiffre d’affaires, rentabilité et dettes éventuelles
Cette évaluation rigoureuse permet d’établir un prix de vente réaliste, fondé sur des données concrètes et en cohérence avec la situation du marché local. Notre objectif : trouver le bon équilibre entre la valorisation de votre travail et la capacité d’investissement du futur repreneur.
Une gestion maîtrisée du processus de cession
Une cession de fonds de commerce réussie repose sur une organisation solide. Chez Alpimmo, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, pour que vous puissiez vous concentrer sur la continuité de votre activité. Nos services incluent notamment :
- La rédaction et la diffusion de l’annonce de cession sur les supports les plus pertinents
- La sélection des repreneurs potentiels et la vérification de leur sérieux
- La préparation du contrat de cession du commerce, incluant les clauses financières et juridiques
- Le suivi des formalités de cession du commerce auprès des organismes concernés
- La coordination entre le vendeur, le repreneur et les notaires
Nous veillons également à la conformité du paiement du prix, à la vérification des contrats clients et fournisseurs, et à la gestion des éventuelles dettes fiscales ou sociales liées à la société.
Une expertise reconnue dans la région de Mons et dans le Hainaut
Implantée depuis plus de 45 ans à Mons, Alpimmo est un acteur reconnu de la vente et de la cession de commerces dans toute la région. Notre ancrage local et notre réseau de commerçants, notaires et repreneurs nous permettent d’assurer une mise en relation rapide et efficace entre vendeurs et acquéreurs.
Qu’il s’agisse d’un projet horeca, d’un commerce alimentaire ou d’une activité de services, notre équipe met en œuvre une stratégie sur mesure, adaptée à la nature du commerce et à sa clientèle. Nous travaillons toujours dans un cadre confidentiel et professionnel, afin de préserver la réputation et la continuité de votre activité jusqu’à la conclusion de la vente.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre une cession de commerce et une vente de société ?
La cession de commerce concerne la vente du fonds lui-même (clientèle, matériel, bail commercial, enseigne, etc.), tandis que la cession d’actions de société transfère les parts sociales. Nos agents immobiliers professionnels peuvent vous aider à déterminer la formule la plus adaptée à votre situation.
Combien de temps dure une cession de commerce ?
Tout dépend de la nature de l’activité, de sa taille et du marché. En général, une cession bien préparée peut aboutir en quelques mois. Nos agents assurent le suivi constant du dossier pour éviter tout blocage administratif.
Dois-je continuer à exploiter mon commerce pendant la cession ?
Oui, c’est souvent préférable. Maintenir l’activité rassure les acheteurs sur la stabilité du chiffre d’affaires et la fidélité de la clientèle. Nous veillons à ce que les démarches se fassent en toute discrétion, sans perturber votre quotidien.