Maison à vendre à Mons Flénu - 130.000 €

Vous recherchez un investissement immobilier offrant de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à Flénu, à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement occupé par des locataires et est vendu avec occupation. La vente est exclusivement destinée à des investisseurs. La maison génère actuellement un loyer mensuel de 600 €, offrant un revenu locatif immédiat. Le bien développe de beaux volumes et comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un garage intégré, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, plusieurs chambres de belles dimensions ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent un important potentiel de valorisation à moyen et long terme. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin de grande profondeur comprenant une terrasse, une pergola, un barbecue, une pelouse, un potager ainsi qu'un abri de jardin. Un véritable atout qui contribue à la valeur patrimoniale du bien. La maison nécessite une rénovation complète mais repose sur une base saine. Ses volumes généreux, son agencement et son vaste terrain en font une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer la valeur de son patrimoine. Composition Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour Salle à manger Cuisine Salle de bains Garage Cave Étage : Plusieurs chambres de belles dimensions Grenier aménageable Extérieurs : Grand jardin entièrement clôturé Terrasse Pergola Barbecue Potager Abri de jardin Informations complémentaires ✔ Vente exclusivement réservée aux investisseurs ✔ Bien actuellement loué – Loyer mensuel : 600 € ✔ Bien vendu avec occupation ✔ Offre à partir de 130.000 € ✔ Revenu cadastral : 622 € ✔ Garage ✔ Cave ✔ Grand jardin ✔ Maison à rénover ✔ Important potentiel de valorisation Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial offrant un fort potentiel de valorisation. Informations et visites sur rendez-vous auprès de votre agence ALPIMMO. Renseignements et visites : ALPIMMO – 065/34.84.24 M. Evi Markhiev – 0485/96.51.06 evi.alpimmo@gmail.com Voir sur carte