Situé en plein centre-ville de Mons, ce joli bâtiment offre une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant combiner activité commerciale et projet résidentiel. Composition du bien : Sous-sols : jolie cave aménagée en deux parties. Rez-de-chaussée : restaurant actuellement fermé, comprenant : une salle d’environ 30 couverts ; une cuisine ouverte, avec matériel inclus ; sanitaires H/F ; équipement complet et soigné ; 2 pompes à chaleur réversibles chaud/froid ; système d’alarme. 1er et 2e étages : environ 80 m² au total en état casco (murs bruts), offrant la possibilité de créer un très bel appartement en duplex, selon les autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée est en ordre de fonctionnement et bénéficie d’un équipement permettant une reprise de l’activité ou un nouveau projet commercial. Informations financières Faire offre à partir de 255.000 € Honoraires d’agence : 3 % + TVA, à charge de l’acquéreur. Revenu cadastral : 1.209 € avant indexation. Charges foncières annuelles : 1.640 €. Un bien offrant de nombreuses possibilités au cœur de Mons, idéal pour un projet commercial ou mixte. Infos et visites: Monsieur ZAMBITO 0475/250316 Voir sur carte
150 m²
Composition du bien :
Sous-sols : jolie cave aménagée en deux parties.
Rez-de-chaussée : restaurant actuellement fermé, comprenant :
une salle d’environ 30 couverts ;
une cuisine ouverte, avec matériel inclus ;
sanitaires H/F ;
équipement complet et soigné ;
2 pompes à chaleur réversibles chaud/froid ;
système d’alarme.
1er et 2e étages : environ 80 m² au total en état casco (murs bruts), offrant la possibilité de créer un très bel appartement en duplex, selon les autorisations nécessaires.
Le rez-de-chaussée est en ordre de fonctionnement et bénéficie d’un équipement permettant une reprise de l’activité ou un nouveau projet commercial.
Informations financières
Faire offre à partir de 255.000 €
Honoraires d’agence : 3 % + TVA, à charge de l’acquéreur.
Revenu cadastral : 1.209 € avant indexation.
Charges foncières annuelles : 1.640 €.
Un bien offrant de nombreuses possibilités au cœur de Mons, idéal pour un projet commercial ou mixte.
Infos et visites: Monsieur ZAMBITO 0475/250316
- Référence : 7819976
- Catégorie : Restaurant
- Meublé : Non
- Jardin : Non
- Garage : Non
- Terrasse : Non
- Surface habitable : 150m²
- Disponibilité :à l'acte
- Surface bâtie : 80 m²
- Cuisine : Oui
- Air conditionné : Oui
- Nbre de toilette(s) : 2
- Surface commerciale : Oui
- Ascenseur : Non
- Toilettes h/f : Oui
- Double vitrage : Oui
- Restaurant : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Type de cuisine : Cuisine professionnelle
- Cave : Oui
- Parking intérieur : Non
- Parking extérieur : Non
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui